İmar durumu belgesi arsanız hakkında temel ana bilgileri içermektedir.

İmar durumu belgesi arsanız hakkında genellikle şu ana bilgileri içermektedir:

• Mevcut arsanızda inşaat yapılıp yapılamayacağını,
• Arsanızın yandaki parsellerle şuu’lu olup olmadığını,
• TAKS taban alan katsayısını (Binanızın arsaya oturum m²’sini)
• KAKS kat alan kat sayısını (Binanızın yapılabilir toplam m²’sini)
• Arsanızın bitişik ya da ayrık nizam olduğunu, arsanız ayrık nizamsa, arsanızın ön bahçe, arka bahçe ve yan bahçe çekme mesafelerinizi
• Arsanızın ticari ya da konut ruhsatlı bölgede olup olmadığını,
• Arsanızda yola terk olup olmadığını,
• Arsanıza tevhit *(Birleştirme) işlemlerinin gerekip gerekmediğini,
• Arsanızda ifraz ** (ayırma) işlemlerinin gerekip gerekmediğini,
• Maksimum (h) bina yüksekliğinizi
• Zemin emniyet bilgilerini (UA: Uygun alan, UOA :Uygun olmayan alan)
• Arsanızın en, boy ölçülerini,
• Su basman yüksekliğinizi belirtmektedir

*İfraz (Ayırma): tapu kütüğünde tek parsel olarak kayıtlı bulunan bir taşınmaz malın düzenlenen haritalara göre birden çok parçaya ayrılarak tapu kütüğüne tescil edilmesi işlemidir

**Tevhit (Birleştirme), tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir tapuya bağlanarak, tek bir parsel halini almasıdır.